En düşük oran QNB'de: Faiz %3,09’a çıktı
Bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranlarında geçen haftaya göre dikkat çeken bir artış yaşandı. Geçen hafta %2,79 seviyesinde olan en düşük faiz oranı, bu hafta itibarıyla %3,09’a yükseldi. Bu oranın, QNB Finansbank tarafından sunulduğu belirtildi. Bankacılık sektöründe artık %2’li faiz oranlarının kalmadığı dikkat çekti.
Geri ödeme tablosu ciddi artış gösterdi
Faizlerdeki yükselişle birlikte kredi maliyetleri de katlanarak arttı. En düşük faiz oranına göre hazırlanan örnek geri ödeme tabloları şöyle açıklandı:
-
500 bin TL kredi / 120 ay vade:
-
Aylık taksit: 15 bin 861 TL
-
Toplam geri ödeme: 1 milyon 903 bin 379 TL
-
-
1 milyon TL kredi / 120 ay vade:
-
Aylık taksit: 31 bin 723 TL
-
Toplam geri ödeme: 3 milyon 806 bin 757 TL
-
-
1,5 milyon TL kredi / 120 ay vade:
-
Aylık taksit: 47 bin 584 TL
-
Toplam geri ödeme: 5 milyon 710 bin 136 TL
-
Bu hesaplamalar, kredi maliyetlerinin hane bütçesi üzerindeki etkisini net şekilde ortaya koydu.
Krediyle konut satışlarında düşüş yaşandı
TÜİK’in yayımladığı verilere göre, 2025 yılının ilk 4 ayında kredi kullanılarak yapılan konut satışları şöyle gerçekleşti:
-
Ocak: 16 bin 726
-
Şubat: 16 bin 778
-
Mart: 18 bin 225
-
Nisan: 17 bin 465
Veriler, yılın ilk üç ayında kredili satışlarda artış olduğunu, ancak nisan ayında bu trendin tersine döndüğünü gösterdi. Bu durum, faiz oranlarındaki yükselişin kredi talebini baskıladığını ortaya koydu.
Toplam konut satışları altın bozdurarak yapıldı
Öte yandan, nisan ayında toplam konut satışlarının mart ayına göre %6,82 oranında artarak 118 bin 359 adede yükseldiği bildirildi. Uzmanlar, konut alımlarının önemli bir kısmının altın birikimlerinin bozdurulmasıyla gerçekleştirildiğine işaret etti. Bu eğilim, kredili satışlardaki yavaşlamaya rağmen, konut talebinin alternatif kaynaklarla sürdüğünü gösterdi.
Tüketici beklemeye geçti
Faizlerin geldiği seviyeler nedeniyle birçok tüketicinin kredi kullanımında temkinli davrandığı gözlendi. Uzmanlar, yüksek faiz oranlarının ilerleyen aylarda ipotekli satışlar üzerindeki baskısını artırabileceğine dikkat çekti. Son tablo, konut sahibi olmak isteyenlerin önemli bir kısmının finansman kararlarını ertelediğini ortaya koydu.