Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini duyurdu. Açıklanan rakamların ardından Kasım 2025 kira artış oranı da belli oldu.
Yasaya göre konut kira artışlarında tavan oran, 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre belirleniyor.
Buna göre Kasım ayında ev sahipleri kiraya en fazla yüzde 37,15 oranında zam yapabilecek.
Ekim Ayında Artış Oranı %38,36’ydı
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 38,36 olarak açıklanmıştı.
Kasım ayı itibarıyla açıklanan yeni oran, bu seviyenin bir miktar altında kalarak %37,15 olarak hesaplandı.
Ev sahipleri, bu oranı aşmadan artış yapabilecekleri gibi, isterlerse daha düşük oranlarda da zam uygulayabilecek.
Kiracılar Yeni Kira Tutarlarını Hesaplamaya Başladı
TÜİK verilerinin duyurulmasının ardından, kiracılar yeni kira bedellerini hesaplamaya başladı.
Kasım 2025 için %37,15’lik artış oranına göre kira hesaplaması şu şekilde yapıldı:
-
10.000 TL kira → 13.715 TL
-
15.000 TL kira → 20.572,5 TL
-
20.000 TL kira → 27.430 TL
-
25.000 TL kira → 34.287,5 TL
Uzmanlar, kira artışlarının sözleşme yenileme dönemlerinde geçerli olduğunu, bu oranın üstünde artış yapılmasının yasal olmadığını hatırlatıyor.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Tavan Zam %37,15
Yasaya göre, konut kiralarında tavan artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor.
TÜİK’in bugün açıkladığı verilere göre 12 aylık ortalama TÜFE %37,15 olarak gerçekleşti.
Bu oran, Kasım 2025’te yapılacak kira artışlarında en yüksek sınırı oluşturacak.