Konut arzı sorununa çözüm arayışları, imar yönetmeliğinde yapılan önemli değişikliklerle şekilleniyor. Şehircilik Bakanlığı, konut arzını artırmak ve mevcut ofis ve büro alanlarını daha fazla konut olarak kullanıma açmak amacıyla yeni bir adım attı. Bu yeni düzenlemeler, 1 Temmuz 2023 tarihinden önce inşaatına başlanmış olan ofis ve büro binalarının yüzde 50'sinin konut olarak kullanılmasını sağlayacak olan tadilat ruhsatını mümkün kılacak.
Türkiye genelinde artan konut fiyatları, azalan yeni inşaat projeleri ve yüksek talep nedeniyle ev bulmanın güçleştiği bir dönemde, Şehircilik Bakanlığı'nın bu adımı konut arzını artırmayı ve daha fazla konut alternatifini halka sunmayı amaçlıyor.
Mayıs ayında yürürlüğe giren yönetmelik değişikliği ile 4 kat ve üzeri binalarda kapalı çıkma alanı inşaatı yasaklanmıştı. Ancak bu son güncellemeyle bu sınır 7 kata çıkarıldı. Bu sayede daha yüksek katlı binalar inşa edilebilecek ve daha fazla konut ünitesi oluşturulabilecektir.
1 Temmuz 2023 tarihinden önce yapımına başlanmış olan ve büro veya ofis ruhsatı almış binalar için getirilen bu düzenleme, yüzde 50'si konuta çevrilmek üzere tadilat ruhsatı alabilmelerine olanak tanıyacak. Bu gelişme, konut arzını artırmanın yanı sıra daha uygun fiyatlarla konut sahibi olma fırsatını da vatandaşlara sunmayı amaçlıyor.