Deutsche Bank, dünyadaki fiyatları ve yaşam maliyetlerini karşılaştırdığı yıllık raporunun yeni sayısını yayımladı. “Mapping the World's Prices” başlıklı raporda, 69 şehirde kira, maaş, yaşam kalitesi, ulaşım, konut, kahve, telefon ve temel tüketim kalemleri karşılaştırıldı.
Raporda Zürih ve Cenevre dünyanın en pahalı şehirleri arasında öne çıkarken, Türkiye'ye ilişkin dikkat çeken ayrıntı iPhone fiyatları oldu. Deutsche Bank'ın izlediği 41 ekonomi arasında Türkiye, iPhone'un ABD fiyatına kıyasla 2,2 kat daha pahalı olmasıyla listenin zirvesinde yer aldı.
En pahalı şehirlerde Zürih ve Cenevre öne çıktı
Deutsche Bank raporuna göre Zürih ve Cenevre, dünyanın en pahalı şehirleri arasında ilk sıralarda yer almaya devam etti. Bu iki şehri Tel Aviv, New York ve San Francisco takip etti.
Raporda büyük gelişmiş piyasa şehirleri arasında Tokyo'nun görece ucuz bir şehir olarak öne çıkması dikkat çekti. Japonya'daki fiyat seviyelerinin uzun vadeli değişimi, raporun en çarpıcı başlıklarından biri oldu.
Yaşam kalitesinde Lüksemburg ilk sırada
Raporun yaşam kalitesi sıralamasında Lüksemburg, ikinci yıl üst üste ilk sırada yer aldı. İlk beşte ayrıca Kopenhag, Amsterdam, Viyana ve Münih bulundu.
Buna karşılık Paris, New York, Londra ve Hong Kong gibi küresel finans merkezlerinin yaşanabilirlik sıralamasında daha gerilerde kaldığı belirtildi. Raporda bu durumun pahalı konut, uzun işe gidiş-geliş süreleri ve yüksek kirlilik gibi faktörlerle ilişkili olduğu kaydedildi.
Türkiye iPhone fiyatında ilk sırada
Deutsche Bank'ın raporunda Türkiye'ye ilişkin en dikkat çeken veri iPhone fiyatları oldu. Rapora göre Türkiye'de bir iPhone'un fiyatı, ABD fiyatının 2,2 katına ulaştı.
Bu oran, raporda izlenen 41 ekonomi arasında en yüksek seviye olarak kaydedildi. iPhone'un ABD'den daha ucuz olduğu ülkeler ise yalnızca Güney Kore ve Japonya olarak belirtildi.
Maaşlarda Zürih lider
Küresel maaş tablosunda Zürih ilk sırada yer aldı. Zürih'i San Francisco, Cenevre, Boston ve New York izledi.
Deutsche Bank'ın 10 yıllık verilerine göre, bazı Orta Avrupa şehirlerinde maaş artışları dikkat çekti. Bu dönemde maaşlar Budapeşte'de yüzde 161, Prag'da yüzde 121 ve Varşova'da yüzde 120 yükseldi.
Konutta en pahalı şehir Hong Kong
Rapora göre Hong Kong, konut fiyatlarında dünyanın en pahalı şehri olma konumunu korudu. Konut fiyatlarının pandemi öncesi seviyenin yüzde 10 altında olmasına rağmen Hong Kong'un zirvede kaldığı belirtildi.
Teknoloji sektöründeki hareketlilik nedeniyle arzın sınırlı olduğu Seul ise üçüncü sırada Hong Kong'a yaklaştı. Zürih, Singapur ve Cenevre de konutta en pahalı şehirler arasında yer aldı.
Budapeşte'de konut fiyatları 10 yılda üçe katlandı
Raporda konut fiyatlarındaki en dikkat çekici artışlardan biri Budapeşte için kaydedildi. Buna göre Budapeşte'de konut fiyatları son 10 yılda yüzde 209 yükseldi.
Bu oran, rapor kapsamındaki şehirler arasında en büyük artışlardan biri olarak öne çıktı. Orta Avrupa şehirlerindeki fiyat artışları, hem konut hem de maaş verilerinde dikkat çekti.
Tokyo'da yapısal ucuzlama dikkat çekti
Deutsche Bank, Japonya'da dikkat çekici bir yapısal yeniden fiyatlanma yaşandığını belirtti. Rapora göre Tokyo'nun satın alma gücü paritesine göre fiyat seviyesi, 1990'ların ortasında 173 puan iken bugün 60 puana geriledi.
Tokyo'da iki kişilik bir akşam yemeğinin artık New York ve Zürih'in yaklaşık üçte biri kadar ucuz olduğu aktarıldı. Kentte 3 yatak odalı bir dairenin kirasının ise New York'taki seviyenin yaklaşık dörtte biri olduğu belirtildi.
Tel Aviv fiyatlarda hızla yükseldi
Rapora göre Tel Aviv, son 10 yılda küresel fiyat sıralamalarında hızla yükseldi. Kent, dünyada bir McDonald's menüsü satın almak için en pahalı şehir konumuna geldi.
Tel Aviv ayrıca iki kişilik yemek, yazlık elbise ve kot pantolon fiyatlarında da ilk beşte yer aldı. Bu durum, kentin tüketim kalemlerinde küresel ölçekte pahalı şehirler arasındaki yerini güçlendirdi.
Ulaşım ve enerji maliyetlerinde büyük farklar var
Raporda şehirler arasındaki ulaşım ve enerji maliyetleri de karşılaştırıldı. Aylık toplu taşıma abonmanlığında en pahalı şehrin açık farkla Londra olduğu belirtilirken, Lüksemburg'da toplu taşımanın hâlâ ücretsiz olduğu aktarıldı.
Benzin fiyatlarında Hong Kong, Kahire'ye kıyasla yaklaşık 9 kat daha pahalı çıktı. Taksi ücretlerinde ise Zürih'teki bir yolculuğun Kahire'dekinin 23 katı maliyete sahip olduğu belirtildi.
Avrupa'da fatura maliyetleri yüksek kaldı
Deutsche Bank raporuna göre Almanya ve Orta Avrupa şehirleri, enerji krizinin kalıcı etkileri nedeniyle en yüksek fatura maliyetlerine sahip şehirler arasında yoğun şekilde yer aldı.
Raporda, küresel fiyat farklılıklarının yalnızca kira ve maaşlarla sınırlı olmadığı; ulaşım, enerji, teknoloji ürünleri ve günlük tüketim harcamalarının da yaşam maliyetini belirleyen ana unsurlar arasında olduğu vurgulandı.
ABD tarifelerinin etkisi sınırlı kaldı
Raporda, şimdiye kadar ABD tarifelerinin tüketici fiyatlarına etkisinin sınırlı kaldığı da belirtildi. ABD'de market ve otomobil fiyatlarının yıllık bazda büyük ölçüde yatay seyrettiği kaydedildi.
Deutsche Bank'ın çalışması, şehirler ve ülkeler arasındaki yaşam maliyeti farklarının teknoloji ürünlerinden konuta, maaşlardan ulaşım giderlerine kadar geniş bir alanda belirginleştiğini ortaya koydu.