Dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla Türkiye genelinde hayata geçirilecek 500 bin konutluk dev projede hazırlık süreci başlatıldı. 81 ilde inşa edilmesi planlanan sosyal konutlarla hem ev sahibi olamayan kesime destek sağlanacak hem de konut piyasasında fiyat dengesi kurulması hedeflenecek.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, katıldığı bir televizyon programında projeye ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Şimşek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un önümüzdeki 2-3 yıl içinde 500 bin sosyal konut üretmeyi hedeflediğini belirtti. Bakan Kurum’un bu projeyi hızlı ve kararlı bir şekilde yürüttüğünü vurgulayan Şimşek, “Finansal olarak biz bile bu tempoya yetişmekte zorlanıyoruz. Bu konutların büyük bölümü büyük şehirlerde inşa edilecek” dedi.
Piyasa Dengeye Kavuşabilir
Gayrimenkul ve inşaat sektöründen isimler, 500 bin sosyal konut projesinin piyasada olumlu etkiler yaratacağı görüşünde. Uzmanlar, artan konut arzı sayesinde fiyatların dengelenebileceğini, özellikle büyük şehirlerdeki kiraların düşebileceğini ifade ediyor. Aynı zamanda bu projeyle birlikte dar gelirli kesimin uygun şartlarla ev sahibi olmasının da önü açılacak.
Kredilendirme Koşulları Belirleyici Olacak
Emlak Uzmanı Olcay Selvi, projenin başarılı olabilmesi için kredilendirme şartlarının dikkatle belirlenmesi gerektiğini söyledi. Daha önceki sosyal konut kampanyalarında olduğu gibi, hanehalkı geliri düşük olan ve üzerine kayıtlı evi bulunmayan vatandaşların öncelikli olması gerektiğini belirten Selvi, “Dar gelirli vatandaş, hem mevcut kirayı ödeyip hem de yeni konut kampanyasına katılamaz. Bu nedenle ödeme koşulları erişilebilir olmalı” dedi.
Selvi’ye göre Türkiye’de ortalama bir konutun inşaat süresi 36 ayı buluyor. Bu hesapla, 500 bin konutluk projeye 2026 ortasında başlansa bile, konutların büyük bölümü 2029’a kadar tamamlanabilir. Selvi ayrıca mevcut boşta bekleyen konutların da kira piyasasına kazandırılması gerektiğini ifade ederek bu sürecin bütüncül bir konut politikasıyla desteklenmesi gerektiğini vurguladı.