Bakan Mehmet Şimşek, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için yeni finansman modelleri önerdi. AK Parti’nin Kızılcahamam’da düzenlenen istişare toplantısında konuşan Şimşek, konut piyasasındaki arz yetersizliğinin fiyatları yüksek tuttuğunu ve bu durumun enflasyon üzerinde olumsuz etkisi olduğunu vurguladı.
Şimşek, konut arzındaki açığın kapatılmadan fiyatların istenilen seviyeye düşmesinin mümkün olmadığını belirterek, dar gelirli kesimin ev sahibi olabilmesi için uzun vadeli ödeme planlarının hayata geçirilmesi gerektiğini söyledi. “Yüzde 15’lik bir kesim şu anda ev sahibi olamıyor. Bu kesime destek olmak için 30, 40 hatta 50 yıl vadelerle ödeme imkanı sunulmalı” dedi.
Araştırmalar da Türkiye’de konut ihtiyacının mevcut üretimin çok üstünde olduğunu ortaya koyuyor. Bahçeşehir Üniversitesi BETAM’ın verilerine göre, yılda 500-550 bin yeni haneye ihtiyaç duyulurken, üretim sadece bunun yarısına denk geliyor. İstanbul özelinde ise önümüzdeki 10 yılda 1 milyon 220 bin yeni konut ihtiyacı öngörülüyor.
İstanbul’daki konut fiyatları ise arz eksikliği ve güçlü talep nedeniyle son beş yılda yüzde 103 artış gösterdi. Merkezi bölgelerde metrekare fiyatları yaklaşık 3.036 dolara kadar yükseldi. Bu durum, piyasanın arz-talep dengesizliğinin önemli bir göstergesi olarak dikkat çekiyor.